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2019年12月12日 00:34:25 来源:乐宝彩票官网 编辑:大发极速pk10注册

▲位于高雄盐埕的老社区「城中城」屋龄近40年,想卖不容易还可能赔钱。(图/记者陈建宇摄)

存房比存股好?高雄老社区卖不掉还「赔税」 遭公认:干脆抛弃

实际以老屋案例来看,位于高雄盐埕的社区「城中城」屋龄已有38年,过去曾经是盐埕区知名的住商混合大楼,1~6楼为营业使用,7~11楼则为住家,但由于商圈移转导致盐埕没落,城中城也日益萧条,甚至沦为「鬼楼」,搜寻各房仲网站甚至找不到待售物件。

2019香港Google关键字搜寻 「连侬墙」夺冠

林聪麟指出,像「城中城」这种社区卖也卖不掉,假使真的卖掉,一方面赚不到钱,还可能因为土地增值税而「赔更多」,很多承接的后代,干脆直接抛弃继承。

信义房屋成功汉神店主任曾焕诚表示,「城中城」因为屋龄接近40年,加上周边小环境也不好,很难获得购屋者青睐,就算是投资置产客层也都不列入考虑,多半是以低租金承租给较弱势的族群。

反送中运动持续半年仍未停歇,大发极速pk10网址半年来也衍生各种与「反修例」相关的字词。Google香港今日(11日)公布的2019年度搜寻榜中,十大热门搜寻全与反修例运动有关,其中又以「连侬墙」登上榜首。明报报导,除连侬墙外,二到五名排名依次为:已故武打影星李小龙的金句、呼吁反修例市民知所进退的「be water」;长和系创办人李嘉诚8月以「一个香港市民」名义,在报章刊登广告上写上的「黄台之瓜何堪再摘」;意为警察的「popo」。 六至十名为和平、理性、非暴力、非粗口的「和理非非」;曾被香港特首林郑月娥用作形容逃犯条例修例工作的「寿终正寝」;可代表通讯软件Telegram或催泪烟(tear gas)的「tg」;代表立法会大楼地下示威区、反修例运动参加者常说「煲底见」当中的「煲底」;意指告密、告发的「笃灰」;以及意指「网络打手」的「五毛」。至于十大热门「中译英」的搜寻,逾半字词也与反修例相关活动有关,其中最多人搜寻的是「游行」的英译。「罢工」居第三名、「逃犯条例」为第四名、被指与721元朗袭击等多宗袭击事件相关的「黑社会」为第五名、「集会」第六名;「蒙面法」成中译英搜寻第七名;反修例运动的「五大诉求」则是第八名。反送中运动中,连侬墙成为香港示威者表达立场的重要场域。图/路透 分享 facebook

记者陈建宇/高雄报导很多房市专家都会说买房子比买股票好,价格再怎么跌都都还有一定的价值,但事实真的是如此吗?其实,实际状况未必这么理想,尤其土地持分少的大楼产品,屋龄若偏高,常常想卖也卖不掉,如果再加上土地增值税,直接抛弃还比较省钱。

近期高雄的地上权产品接受度愈来愈高,除了因为房价便宜之外,民众的想法也开始转变,上扬国际建筑团队董事长林聪麟就表示,许多所有权的房子屋龄超过40年之后,根本不会有人居住,要卖也很难,就算卖掉可能也要面对高额的土地增值税,因此房子一但超过40年,其实所有权和地上权就已几无差异。

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